OSIEDLE ARONIOWA

OSIEDLE ARONIOWA - SPRZEDANE

O INWESTYCJI

Osiedle Aroniowa to kompleks 10 budynków w zabudowie szeregowej o powierzchni około 117,49 m2 zlokalizowanych na ogrodzonym i zamkniętym osiedlu Budziwój w niedalekiej odległości od centrum Rzeszowa. Ta unikalna lokalizacja gwarantuje mieszkańcom szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie zapewnia ciszę, spokój w otoczeniu terenów zielonych.

Współczesny styl bryły budynków podkreślają prostokątne wykusze ze szklanymi balustradami oraz duże przeszklenia. Część dzienną na parterze tworzy jasny salon połączony z otwartą kuchnią, a duży taras stanowi jej atrakcyjne przedłużenie. Strefa gospodarcza to garaż dostępny z wiatrołapu. Na poddaszu mieszczą się trzy wygodne pokoje doświetlone drzwiami balkonowymi oraz łazienka. Przy sypialni rodziców zaprojektowano garderobę, a w pokojach dzieci przewidziano miejsca na duże szafy.

atrakcyjna lokalizacja

Zielona i spokojna okolica, dobrze skomunikowana z centrum Rzeszowa (2 warianty dojazdu: ul. Kwiatkowskiego lub ul. Sikorskiego), bezpośredni dojazd drogą miejską asfaltową, blisko: przystanek MPK, sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, dom kultury, ośrodek zdrowia, kościół.

Przystanek MPK

Sklep

Przedszkole

Szkoła

Medycyna

Kościół

Dom kultury

Nowe szeregówki Rzeszów Osiedle Aroniowa Budziwój

Teren zielony

Dlaczego Osiedle Aroniowa

  • Zielona i spokojna okolica
  • Słoneczne ogrody południowy-zachód
  • 3 miejsca postojowe do każdego budynku
  • Szybka komunikacja z centrum miasta 2 warianty dojazdu: ul. Kwiatkowskiego lub ul. Sikorskiego
  • Wysokiej klasy materiały wykończeniowe
  • Energooszczędne rozwiązania
  • Bezpośredni dojazd drogą miejską asfaltową
  • Ogrodzone zamknięte osiedle z bramą na pilota oraz instalacja domofonową, skrzynkami lokatorskimi na listy w ogrodzeniu frontowym osiedla

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Dostępne nieruchomoŚci

Kliknij na wybrany dom i sprawdź szczegóły.

SprawdŹ status nieruchomoŚci

Dom nr 1.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 2.9 ar
  • Sprzedane

Dom nr 2.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 1.6 ar
  • Sprzedane

Dom nr 3.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 1.6 ar
  • Sprzedane

Dom nr 4.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 1.6 ar
  • Sprzedane

Dom nr 5.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 3 ar
  • Sprzedane

Dom nr 6.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 3.7 ar
  • Sprzedane

Dom nr 7.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 1.8 ar
  • Sprzedane

Dom nr 8.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 1.85 ar
  • Sprzedane

Dom nr 9.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 1.9 ar
  • Sprzedane

Dom nr 10.

SPRZEDANE
  • Pow.: 117.49m2
  • Działka: ok. 3.6 ar
  • Sprzedane

STANDARD INWESTYCJI

Budynki będą oddawane wraz z zagospodarowaniem terenu w 2 etapach:

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty obejmuje:

1. Ława żelbetowa

2. Ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, pionowe żelbetowe rdzenie konstrukcyjne oraz wieniec konstrukcyjny żelbetowy

3. Fundamenty izolacja- dysperbit, styrodur gr10cm, folia kubełkowa, zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie, izolacja pozioma

4. Ściany nośne oraz zewnętrzne z pustaków ceramicznych

5. Schody wylewane żelbetowe

6. Kominy systemowe ceramiczne

7. Murłata żelbetowa zbrojona

8. Strop nad parterem (monolityczny) wylewany żelbetowy

9. Więźba dachowa impregnowana ciśnieniowo

10. Dach kryty blachą na rąbek stojący w kolorze grafit

11. Rynny stalowe w kolorze grafit

12. Okna PCV 6-komorowe, 3 szybowe profil VEKA firmy VIDOK kolor zewnętrzny grafit, kolor wewnętrzny biały.

13. Brama garażowa segmentowa z izolacją termiczną firmy Wiśniowski z napędem w kolorze grafit

14. Drzwi zewnętrzne wejściowe stalowe, antywłamaniowe, z izolacją termiczną kolor grafit

15. Ścianki działowe pustak ceramiczny

16. Instalacja elektryczna plus tablica

17. Instalacja internetowa światłowód

18. Instalacja alarmowa

19. Instalacja TV

Stan deweloperski Premium

Stan deweloperski Premium obejmuje:

1. Instalacja C.O.

2. Instalacja wodno-kanalizacyjna

3. Instalacja gazowa

4. Instalacja podejścia pod kominek

5. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe

6. Biały montaż instalacji elektrycznej tj. włączniki, gniazdka, lampy oraz oświetlenie podjazdu na czujnik ruchu na elewacji budynku

7. Wylewki maszynowe z izolacją styropianową

8. Poddasze ocieplone pianką poliuretanową z płytą karton-gips

9. Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny firmy Viessmann

10. Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, hol, kuchnia, 2 łazienki

11. Grzejniki płytowe

12. Ogrodzenie od strony ogródka panelowe z siatki powlekanej kolor grafit

13. Podjazd, chodniki, taras z kostki betonowej kolor grafit/szary

14. Elewacja ocieplona styropianem gr15cm+tynk kolor biały/ kość słoniowa, dodatkowo deska elewacyjna kolor piaskowy

15. Parapety z blachy powlekanej kolor grafit

16. Balustrady zewnętrzne szkło hartowane

17. Pergola śmietnikowa

Istnieje możliwość montażu rozkładanych schodów strychowych z obróbką wykończeniową oraz podłogi strychu z płyt OSB, montażu 2 szt grzejników drabinkowych w łazienkach.

– instalacji centralnego odkurzacza
– instalacji klimatyzacji

Lokalizacja

.

Zagospodarowanie terenu

Nowe szeregówki Rzeszów Osiedle Aroniowa Budziwój

rzuty

PARTER 58.62 m2

  1. Wiatrołap 5.69 m2
  2. Hol 5.09 m2
  3. Toaleta 1.40 m2
  4. Salon 20.85 m2
  5. Kuchnia 7.98 m2
  6. Garaż 17.61 m2

PODDASZE 58.87 m2

  1. Schody 4.45 m2
  2. Korytarz 6.25 m2
  3. Pokój 9.84 m2
  4. Pokój 13.24 m2
  5. Łazienka 7.05 m2
  6. Pokój {z garderobą} 15.62 m2
  7. Garderoba 2.42 m2